Terreno Industrial com Rendimento Imediato – Localização Estratégica | Cascais

Terreno Industrial para Desenvolvimento | Cascais

Oportunidade de investimento num dos últimos terrenos industriais disponíveis no concelho de Cascais, inserido em zona empresarial consolidada e com forte presença de marcas automóveis premium, nomeadamente Caetano Auto e SIVA, representante em Portugal de marcas como Lamborghini e Bentley.
O ativo é composto por três terrenos industriais contíguos, com 5.296 m² de área total, oferecendo condições excecionais para desenvolvimento industrial, logístico ou empresarial, numa localização onde a disponibilidade de solo é cada vez mais limitada.

Composição do ativo

• Parcela com 1.158 m² (duas frações de 579 m²)
• Parcela com 2.280 m²
• Parcela com 1.269 m²
• Parcela com 588 m2

Potencial construtivo indicativo

• Área acima da cota de soleira: até 2.648 m²
• 2 pisos acima do solo
• Cércea máxima: 9 m
• Área abaixo da cota de soleira: até 1.589 m²
• 1 piso abaixo do solo

Área bruta total potencial: 4.237 m²

Infraestruturas existentes

• Armazém implantado
• Furo de captação de água
• Infraestrutura com vocação industrial

Com excelente enquadramento empresarial, visibilidade e acessibilidade, este ativo representa uma oportunidade rara para promotores ou empresas que pretendam desenvolver um projeto industrial numa das localizações mais procuradas da região de Cascais.