Moradia T4+1 Bucelas, Loures

Moradia T4+1 Bucelas, Loures
Moradia T4+1 independente com 250 m2 de área bruta de construção implantada em terreno com 1.200 m2, em Bucelas, Loures, com vistas únicas para a natureza!

Moradia T4 composta por 2 pisos mais sótão, estando o Piso 0 reservado à área social e garagem e o Piso 1 à área privada. Destaca-se pelas vistas que proporciona, pela luminosidade, pela orientação nascente/sul, pela versatilidade da organização dos espaços e pela sua piscina exterior, dividindo-se da seguinte forma:
PISO 0:
- Hall de entrada
- Sala Comum: com uma área de 22m2, espaçosa e arejada, zona central da área social;
- Cozinha: Espaço bastante amplo e com muita luz, com 28m2, com zona de refeições e balcão em granito. Tem ainda acesso ao terraço exterior de 90m2, coberto, com churrasqueira e piscina vedada, com uma vista deslumbrante para todo o terreno;
- Lavandaria: Espaço para as máquinas de lavar, arca, frigorífico, esquentador e despenseiro, com 6m2 de arrumação;
- Casa de banho com poliban
- Quarto: De apoio ao andar de baixo, com 9,5m2, para utilizar como escritório, por exemplo.
- Garagem: 41m2 com portão automático, com espaço para 2 viaturas e entrada direta para casa ou para o jardim;
- Arrumos: 6m2 fechados, ao fundo da garagem.

PISO 1:
- Master Suite: Com uma área de 15m2, com casa de banho completa com poliban e closet de 9,5m2.
- 2 Quartos: Com 12m2 e 14m2, ambos com 2 janelas cada e maravilhosa vista para o jardim;
- Casa de banho completa com banheira
- Terraço: 30m2 com vista deslumbrante para o jardim e piscina
PISO 2:
Sótão de 100m2 com instalação elétrica.
T1 com entrada independente, com contador de água e luz próprios, composto por:
- Quarto de 13,5 m2;
- Casa de banho com poliban;
- Kitchenette de 6m2;
- Sala de 17m2.

O T1 poderá ser arrendado, pode também ser utilizado para o seu próprio negócio ou para habitação de outro familiar, com total independência.

Zona exterior e Jardim em terreno com 1.200 m2, onde se incluem:
- Zona de jardim com caminho pedonal;
- Área delimitada para cultivar a sua horta biológica;
- Diversas árvores de fruto;
- Canil vedado com parte coberta e descoberta;
- Casa de arrumos com 25m2;
- Piscina com chuveiro, vedada para maior segurança;
- Terraço com 90m2 onde se inclui a churrasqueira, coberta, e área de lazer, com estendal coberto;
- Furo vedado para maior segurança;
- Vista espetacular para o jardim, é o espaço ideal para receber família e amigos com área de convívio exterior e coberta;

CARATERÍSTICAS GERAIS:
- Alvo de melhorias em 2010, com total substituição de instalação elétrica e canalização;
- Vidros duplos e janelas com oscilo batente em todas as divisões;
- Garagem para 2 carros com portão elétrico;
- Excelente exposição solar, com toda a zona de vivência da casa, jardim virado a nascente/sul.
- Segurança e tranquilidade são caraterísticas da zona em que está inserida esta Moradia, em zona de campo calma e com boas acessibilidades;
- A privacidade é conferida por ser um imóvel sem construção habitada na zona de todo o jardim.

LOCALIZAÇÃO:
Bucelas é uma freguesia portuguesa do concelho de Loures, célebre pelos seus vinhos e denominada a capital da casta arinto - inclusivamente com região demarcada.
De destacar ainda uma gastronomia muito rica, belas paisagens e um património cultural que vale a pena conhecer, a apenas 20 kms do aeroporto internacional de Lisboa.
Esta vivenda está à entrada da vila, numa rua calma, muito agradável, com trânsito de acesso local,e a escassos metros de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, bem como escolas.
Transportes públicos diretos para Lisboa.
Perto do centro da vila, com supermercado, farmácia, correios, igreja, papelaria, restaurantes, bancos, escolas, bombeiros, centro de saúde.
A 4kms do acesso à auto estrada A8;
A 10kms: Loures Shopping e Alverca do Ribatejo; Entrada A1.

Categoria Energética: E
Se procura uma casa familiar única e versátil, com todo o conforto, comodidade, e rodeado de natureza às portas de Lisboa, marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

Sobre a Draft-In Homes:

Está inserida no grupo DRAFT-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.

A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.

A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".

A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.