Exclusivo DRAFT-IN Homes - Terreno em Cascais com 724m2

Exclusivo DRAFT-IN Homes - Terreno em Cascais com 724m2
Moradia com 116 m2 edificada para recuperação total.



Descrição do Terreno e Imóvel
O terreno possui uma área total de 724 m², apresentando um espaço considerável para diversas possibilidades de projeto. Atualmente, existe uma moradia T3 com 116 m² de área bruta de construção e necessita de uma recuperação total. O imóvel é uma tela em branco, ideal para ser reabilitado de acordo com as suas preferências, mantendo a estrutura original ou demolido para dar lugar a uma nova construção.
A sua forma retangular e a topografia plana do terreno facilitam o planeamento de novas edificações. A frente do lote é ampla e permite um bom acesso e visibilidade.
Localização
A propriedade está localizada na Rua Costa Pinto, 542, na zona do Pai do Vento, em Cascais. Esta é uma área predominantemente residencial, tranquila e com fácil acesso a serviços e comércios. Está a uma curta distância de carro do centro de Cascais, das praias da linha, do CascaiShopping e do acesso à A5, que liga Cascais a Lisboa. A proximidade a escolas, supermercados e transportes públicos torna a localização atrativa para famílias.
Potenciais de Construção
Devido às suas características e à área considerável, o terreno permite a construção de uma nova moradia com uma área maior que a existente, ou mesmo a possibilidade de construção de duas moradias, conforme os parâmetros urbanísticos em vigor na zona.
Principais potencialidades:

• Reabilitação da moradia existente: O projeto pode focar-se na reabilitação da moradia T3, mantendo a sua área e configuração atuais, mas com a possibilidade de modernização dos espaços interiores e exteriores.
• Construção de uma nova moradia de grandes dimensões: A área do terreno permite a demolição da ruína e a construção de uma moradia T4 ou T5 com piscina e um jardim espaçoso.
• Possível divisão para duas moradias: A configuração do lote pode permitir a construção de duas moradias geminadas, dependendo das regras de loteamento do PDM (Plano Diretor Municipal) de Cascais.

Este é um investimento com grande potencial de valorização, seja para habitação própria ou para um projeto imobiliário. Para mais informações sobre a viabilidade de construção e os parâmetros urbanísticos aplicáveis, é aconselhável consultar o PDM de Cascais ou um arquiteto.

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