Villa con 3 camere da letto, giardino e ottima posizione - a 1 km dal Monastero di Batalha

Leiria, Batalha

Villa con 3 camere da letto, giardino e ottima posizione - a 1 km dal Monastero di Batalha
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Villa con 3 camere da letto, giardino e ottima posizione - a 1 km dal Monastero di Batalha 449.000 € Ref: DHL237
3
3
2
204 m²
358 m²
358 m²
1714 m²
Villa con 3 camere da letto, giardino e ottima posizione - a 1 km dal Monastero di Batalha

Vi presentiamo questa raffinata villa unifamiliare, una proprietà che coniuga comfort, privacy e qualità costruttiva in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Batalha e dall’emblematico Monastero di Batalha.

Situata su un ampio terreno di 1.714 m² in una tranquilla strada senza uscita, questa villetta offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi cerca qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e alle vie di accesso.

Costruita con materiali pregiati e finiture di alta qualità, l’abitazione si distingue per i pavimenti in legno massello, per le eleganti rifiniture in pietra naturale e per gli spazi ampi e distribuiti in modo armonioso.

La superficie abitabile si sviluppa su due piani e comprende:
- 3 camere da letto confortevoli e luminose;
- 3 bagni;
- Sala da pranzo indipendente;
- Soggiorno suddiviso in due zone, ideale per i momenti di convivialità in famiglia;
- Sala giochi, perfetta per il tempo libero e l’intrattenimento;
- Due cucine completamente attrezzate;
- Lavanderia e locale tecnico;
- Giardino interno che conferisce fascino e luminosità agli spazi.

L’ottima esposizione al sole garantisce ambienti illuminati naturalmente per tutta la giornata, rendendo la casa ancora più accogliente e confortevole.

L’esterno è stato progettato per essere goduto appieno e per offrire funzionalità e contatto con la natura, e dispone di:
- Ampio giardino ben curato;
- ⁠Terrazze e balconi;
-⁠ ⁠Pavimentazione in tradizionale calçada portuguesa;
-⁠ ⁠Cuccia per cani;
-⁠ ⁠Annesso adibito a garage ausiliario o ripostiglio;
-⁠ ⁠Cancello del garage automatizzato;
-⁠ ⁠Pozzo con sorgente d’acqua propria.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione affacciata su un corso d’acqua, che crea un contesto naturale raro ed estremamente piacevole, dove la tranquillità è una costante.

Nonostante l’ambiente tranquillo e residenziale, la villa gode di una posizione strategica con ottimi collegamenti:

•⁠ ⁠Monastero di Batalha a soli 1 km;
•⁠ ⁠IC2 a circa 1 km;
•⁠ ⁠A19 a soli 1,5 km;
•⁠ ⁠Leiria a circa 8 km.

Una posizione che permette di godere della tranquillità della campagna con la comodità di un rapido accesso ai principali centri urbani della regione.

Comfort garantito tutto l’anno

Per una maggiore comodità, la villa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, che garantisce il comfort in tutte le stagioni.

Con 358 m² di superficie lorda di costruzione, un eccellente stato di conservazione, ampi spazi interni ed esterni e una posizione privilegiata, questa è un’occasione rara per chi cerca una villa di qualità superiore nella regione di Batalha.

Ideale come abitazione permanente, residenza familiare o per chi apprezza lo spazio, la privacy e un contesto naturale d’eccellenza.

Fissate un appuntamento per una visita e venite a scoprire una casa dove comfort, eleganza e tranquillità si fondono in perfetta armonia.
Tipo di proprietà Casa Indipendente
Tipologia 3 Stanze
Obbiettivo Vendita
Stato Usato
Prezzo 449.000 €
Anno di costruzione 1997
Paese Portugal
Distretto Leiria
Regione Batalha
Comune Batalha
Zona N/D
Pedro Silva
Pedro Silva
WhatsApp+351 938 454 404
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