Terreno Industriale con Reddito Immediato – Posizione Strategica | Cascais

Terreno industriale situato a Cascais

Terreno situato nella zona commerciale di Adroana, a Cascais, con ottimi collegamenti all'autostrada A5 (Lisbona–Cascais) e alla strada statale IC19 (Sintra–Lisbona).
Inserito in un polo consolidato di attività industriale e logistica.

Potenziale edificabile:
Superficie del terreno: 5.296 m²
Superficie di costruzione fuori terra: 2.648 m²
Superficie di costruzione interrata: 1.589 m²
Superficie lorda totale di costruzione: 4.237 m²
Altezza massima: 9 metri
Possibilità di costruire fino a 2 piani fuori terra + 1 piano interrato

Condizioni
Prezzo di vendita: 1.975.000 €
Prezzo al m² di terreno: ~373 €/m²

Punti di forza dell'investimento
Posizione strategica nella zona Cascais–Sintra–Lisbona
Forte domanda di spazi logistici e industriali
Scarsità di offerta moderna nell'area
Progetto con elevata flessibilità d'uso
Potenziale di rendimento stabile e rivalutazione dell'immobile

Potenziale di utilizzo
Magazzino logistico
Unità industriale
Spazio con componente amministrativa
Soluzione per uno o più utenti

Informazioni aggiuntive
Disponibili su richiesta:
Studio di fattibilità
Proiezioni finanziarie
Elementi urbanistici dettagliati

Opportunità per lo sviluppo di un bene logistico in una delle località più consolidate della Grande Lisbona.