Nuova casa con 3+1 camere da letto - Costruzione moderna e sostenibile con vista sulla Serra

Nuova casa con 3+1 camere da letto - Costruzione moderna e sostenibile con vista sulla Serra d´Aire e Candeeiros

Nuova villa a un piano con 3+1 camere da letto, di costruzione moderna, realizzata con l´innovativa tecnologia LSF BA System (Light Steel Framing), che offre elevati standard di qualità, efficienza e sicurezza. La sua posizione privilegiata, con vista mozzafiato sulla Serra d´Aire e Candeeiros e sulla natura circostante, offre una qualità di vita senza pari.

Caratteristiche principali:
- Superficie lorda di costruzione: 225 m²
- Area utilizzabile: 184 m²
- Terreno: 940 m²
- Tipo: T3 + 1 (con possibilità di modifiche)

Distribuzione e finiture:
- Cucina con isola: completamente attrezzata con frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno elettrico, microonde e lavastoviglie. La cucina comprende anche una dispensa/lavanderia per una maggiore comodità.
- Soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, che crea un´atmosfera fluida e contemporanea, ideale per socializzare e intrattenersi.
- Camere da letto: tutte dotate di armadi a muro, che offrono grande spazio e organizzazione.
- Ingresso: con armadi a muro per una maggiore funzionalità e utilizzo dello spazio.
- Bagni: dotati di finiture moderne e di alta qualità, per garantire un comfort totale.

Attrezzature e tecnologia:
- Infissi a taglio termico per un´elevata prestazione energetica.
- Doppi vetri con eccellente isolamento termico e acustico.
- Tende elettriche per un maggiore comfort e praticità.
- Domotica con controllo di tende e altri sistemi tramite Wi-Fi.
- Pannelli solari con pompa di calore (ACS) per il riscaldamento dell´acqua.
- Ventilazione meccanica controllata incrociata (CMV) per un ambiente interno sano e piacevole.
- Pre-installazione di aria condizionata per il comfort in tutte le stagioni.
- Preinstallazione dell´aspirazione centralizzata.
- Barbecue per il tempo libero all´aperto.
- Garage per 2 auto.
- Area con fibra ottica per internet ad alta velocità.

Aree esterne:
- Giardino con spazio per attività all´aperto e per il tempo libero.
- Balcone con vista panoramica.
- Terrazza/portico coperto di 25 m², ideale per rilassarsi e socializzare in totale privacy e comfort.
- Piscina di acqua salata, per personalizzare ancora di più il vostro spazio esterno.

Posizione e ambiente naturale:
La villa si trova in una posizione tranquilla e privilegiata, a pochi minuti da varie attrazioni naturali, che offrono molteplici opzioni per attività all´aperto, come escursioni, equitazione, trekking, mountain bike, esplorazione di grotte naturali, cascate e la possibilità di godere di un paesaggio unico allo stato naturale.

- Accesso rapido alla IC2 e alla IC9
- 22 km da Nazaré - famosa per le sue spiagge e le sue onde giganti.
- 33 km da Fátima - una destinazione di grande importanza religiosa.
- 21 km da Leiria - città dotata di tutti i comfort e servizi.
- 105 km dall´aeroporto di Lisbona

Vantaggi e benefici:
Questa villa è stata progettata con materiali di alta qualità e una costruzione che garantisce grande sicurezza strutturale, comfort termico e acustico, ed eccellenti prestazioni di fronte a incendi e terremoti. Ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità e alla vicinanza ai centri urbani.
Con tutte le comodità, i servizi e i negozi essenziali a pochi minuti di distanza, questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale con un ambiente naturale circostante.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci e scoprite la vostra nuova casa!