Villa con 3 camere da letto dall’architettura contemporanea a Golfeiros, Batalha

Leiria, Batalha

Villa con 3 camere da letto dall’architettura contemporanea a Golfeiros, Batalha
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Villa con 3 camere da letto dall’architettura contemporanea a Golfeiros, Batalha 595.000 € Ref: DHL255
3
3
1
187 m²
407,9 m²
220,4 m²
7028 m²
Villa con 3 camere da letto | Golfeiros | Batalha

Villa con 3 camere da letto dall’architettura contemporanea a Golfeiros, Batalha

Ci sono case che si visitano. E ci sono case che ti fanno sentire a casa fin dal primo istante!

Vi presentiamo questa villetta con 3 camere da letto dall’architettura contemporanea, situata a Golfeiros, Batalha, progettata per chi apprezza il comfort, la privacy, la funzionalità e la qualità della vita, in un contesto in cui la natura riveste un ruolo di primo piano.

Situata su un ampio terreno di 7.028 m², la proprietà dispone di 407 m² di superficie lorda di costruzione, 220 m² di superficie annessa e 187,50 m² di superficie utile, offrendo spazi generosi, luminosi e accuratamente progettati per garantire un’esperienza abitativa unica.

Disposizione:
- La zona abitativa si sviluppa al primo piano, dove l’architettura contemporanea si coniuga con l’abbondante ingresso di luce naturale e un eccellente rapporto tra gli spazi interni ed esterni: il risultato è un’atmosfera al tempo stesso elegante, accogliente e senza tempo, pensata per accompagnare sia la vita quotidiana della famiglia che i momenti di convivialità.
- Il vero cuore della casa è la magnifica zona giorno open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano armoniosamente in uno spazio ampio e sofisticato.
- La cucina attrezzata, con un’elegante isola centrale, coniuga design e funzionalità, offrendo uno spazio perfetto per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti – con accesso diretto all’esterno, dove si trova un’ampia terrazza con barbecue e zona pranzo, ideale per godersi lunghi momenti all’aria aperta, circondati dal giardino, dagli alberi da frutto e dall’uliveto.
- La zona privata comprende inoltre tre camere da letto di ottime dimensioni, tra cui spicca la magnifica suite padronale con cabina armadio, progettata per offrire comfort e privacy.
- La villa dispone inoltre di due bagni completi, con finiture moderne e scalda asciugamani, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l’anno.
- I balconi esposti a sud/ovest consentono di godere di una magnifica esposizione al sole e di un panorama privilegiato, con vista sul paesaggio e sul Monastero di Vila da Batalha.
- Al piano terra si trovano un ampio garage con capienza per quattro auto, una sala polivalente e una generosa area aggiuntiva, con un enorme potenziale per essere adattata alle esigenze di ogni famiglia — sia per creare una zona ricreativa, un ufficio, una palestra, una sala cinema o uno spazio di servizio per l’abitazione.


Progettata per soddisfare le esigenze di un'abitazione contemporanea, questa proprietà riunisce una serie di dotazioni che privilegiano il comfort, l'efficienza energetica, la sicurezza e la praticità:
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici;
- Riscaldamento centralizzato;
- Stufa a doppia combustione con recupero di calore;
- Pannelli solari;
- Pannelli fotovoltaici;
- Pompa di calore;
- Sistema di allarme;
- Tapparelle elettriche;
- Cancelli automatici;
- Illuminazione a LED da incasso;
- Stazione di ricarica per auto elettriche;
- Ampie superfici vetrate e infissi che massimizzano l’ingresso della luce naturale e rafforzano il legame tra l’abitazione e il giardino.

Ubicazione:
Situata in una zona tranquilla di Golfeiros, questa proprietà gode di un contesto naturale privilegiato, caratterizzato da tranquillità, verde e privacy.
Nonostante l’atmosfera di campagna e la sensazione di isolamento che offre, si trova a soli 3 minuti dal centro di Vila da Batalha e a circa 16 minuti da Leiria, con facile accesso a negozi, servizi, scuole e principali arterie stradali.


Più che una semplice villetta, questa proprietà è stata concepita per offrire qualità della vita, privacy e comfort, combinando architettura contemporanea, spazi generosi, tecnologia e un ambiente esterno davvero unico.

Un’opportunità per chi è alla ricerca di una villa esclusiva, pronta per essere abitata, con caratteristiche uniche e un ampio spazio esterno, in uno dei contesti più tranquilli della regione di Batalha.

Prenotate la vostra visita e scoprite un nuovo modo di vivere, dove architettura, natura e comfort si fondono in perfetta armonia!
Tipo di proprietà Abitazione
Tipologia 3 Stanze
Obbiettivo Vendita
Stato Usato
Prezzo 595.000 €
Anno di costruzione 2014
Paese Portugal
Distretto Leiria
Regione Batalha
Comune Batalha
Zona N/D
Pedro Silva
Pedro Silva
WhatsApp+351 938 454 404
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