Terreno Industriale con Reddito Immediato – Posizione Strategica | Cascais

Terreno industriale da sviluppare | Cascais

Opportunità di investimento in uno degli ultimi terreni industriali disponibili nel comune di Cascais, situato in una zona commerciale consolidata e con una forte presenza di marchi automobilistici premium, in particolare Caetano Auto e SIVA, rappresentante in Portogallo di marchi come Lamborghini e Bentley.
Il bene è composto da tre terreni industriali contigui, con una superficie totale di 5.296 m², che offrono condizioni eccezionali per lo sviluppo industriale, logistico o commerciale, in una zona dove la disponibilità di terreni è sempre più limitata.

Composizione dell'immobile
Lotto di 1.158 m² (due frazioni di 579 m²)
Lotto di 2.280 m²
Lotto di 1.269 m²
Lotto di 588 m2

Potenziale edificabile indicativo
Area sopra il livello del suolo: fino a 2.648 m²
2 piani fuori terra
Altezza massima: 9 m
Area sotto il livello del suolo: fino a 1.589 m²
1 piano interrato
Superficie lorda totale potenziale: 4.237 m²

Infrastrutture esistenti
Magazzino già esistente
Pozzo di captazione dell'acqua
Infrastruttura adibita a uso industriale

Con un eccellente contesto imprenditoriale, visibilità e accessibilità, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per promotori o aziende che intendono sviluppare un progetto industriale in una delle località più ricercate della regione di Cascais.