Case esclusive DRAFT-IN - Terreno di 724 m2 a Cascais

Case esclusive in PROGETTO - Terreno di 724 m² a Cascais
Casa di 116 m² completamente da ristrutturare.

Descrizione del terreno e della proprietà
Il terreno ha una superficie totale di 724 m², offrendo ampio spazio per diverse possibilità di progettazione. Attualmente, è presente una casa con tre camere da letto e 116 m² di superficie lorda edificabile che necessita di una completa ristrutturazione. La proprietà è una tela bianca, ideale per una ristrutturazione in base alle proprie preferenze, mantenendo la struttura originale o demolindola per far posto a nuove costruzioni.
La sua forma rettangolare e la topografia pianeggiante facilitano la pianificazione di nuove costruzioni. Il fronte del lotto è ampio e consente un buon accesso e visibilità.
Posizione
La proprietà si trova in Rua Costa Pinto 542, nella regione Pai do Vento di Cascavel. Si tratta di una zona prevalentemente residenziale, tranquilla e con facile accesso a servizi e negozi. Si trova a breve distanza in auto dal centro di Cascais, dalle spiagge lungo la costa, dal centro commerciale CascaisShopping e dall´accesso all´autostrada A5, che collega Cascais a Lisbona. La vicinanza a scuole, supermercati e trasporti pubblici rende la posizione attraente per le famiglie.
Potenziale di costruzione
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua superficie considerevole, il terreno consente la costruzione di una nuova casa con una superficie maggiore rispetto a quella esistente, o anche la possibilità di costruirne due, secondo gli attuali parametri di sviluppo urbano della zona.
Principali potenzialità:
Ristrutturazione della casa esistente: il progetto potrebbe concentrarsi sulla ristrutturazione della casa con 3 camere da letto, mantenendone le dimensioni e la disposizione attuali, ma con la possibilità di modernizzare gli spazi interni ed esterni.
Costruzione di una nuova casa di grandi dimensioni: la superficie del terreno consente la demolizione del rudere e la costruzione di una casa con 4 o 5 camere da letto, con piscina e un ampio giardino. Possibile suddivisione in due case: la configurazione del lotto potrebbe consentire la costruzione di due case bifamiliari, a seconda delle regole di suddivisione del Piano Regolatore Comunale di Cascais (PDM).
Si tratta di un investimento con un grande potenziale di rivalutazione, sia per la propria casa che per uno sviluppo immobiliare. Per maggiori informazioni sulla fattibilità costruttiva e sui parametri urbanistici applicabili, si consiglia di consultare il Piano Regolatore Comunale di Cascais (PDM) o un architetto.

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Case esclusive DRAFT-IN - Terreno di 724 m2 a Cascais
Casa di 116 m2 costruita per una ristrutturazione completa.

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