TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PER TRE CASE A DUE PIANI

Terreno urbano con progetto approvato — Caldeira do Moinho, Portimão (Algarve)

Un'opportunità rara si presenta per investitori e costruttori esigenti: un lotto urbano con progetto approvato per la costruzione di tre case con 3 camere da letto, pronte per l'avvio immediato, nell'urbanizzazione consolidata e moderna di Caldeira do Moinho, a Portimão, una tranquilla zona residenziale composta principalmente da case moderne.

Perché questo lotto è un'opportunità di investimento

Chi cerca rendimenti rapidi e sicuri sa che le variabili più importanti sono: posizione consolidata, progetto approvato, implementazione efficiente e capacità di consegna rapida sul mercato. Questo lotto soddisfa tutti i requisiti:

Terreno di 498,10 m² — dimensione ideale per un intervento di media scala con un uso efficiente del terreno senza perdita di privacy tra le case.

Progetto approvato (Municipio di Portimão) — tutte le autorizzazioni sono già state completate, il che elimina i rischi e i tempi associati alle procedure comunali e consente l'inizio dei lavori senza ritardi burocratici.
Tre case con tre camere da letto, ciascuna con un seminterrato e due piani fuori terra — una tipologia molto ricercata nel mercato dell'usato, soprattutto nelle zone residenziali facilmente accessibili.

Indici di progetto approvati:
Superficie di costruzione: 501,70 m²
Superficie di realizzazione: 256,40 m²
Superficie seminterrato: 200,00 m²
Il progetto — razionale e con potenziale di profitto
Il design delle case privilegia l'efficienza spaziale: un ampio seminterrato per garage, deposito e possibilità di trasformarlo in spazio tecnico o area relax; due piani sociali e uno per la notte progettati per massimizzare la luce naturale, la ventilazione e la privacy; aree esterne con la possibilità di creare aree relax, fattori che aumentano notevolmente il prezzo di vendita/prenotazione.

Ubicazione: Caldeira do Moinho — case moderne in una zona residenziale ambita
L'urbanizzazione è composta principalmente da case moderne, che attraggono acquirenti in cerca di comfort, estetica contemporanea e una qualità della vita superiore. Portimão combina il dinamismo urbano con una delle offerte turistiche e residenziali più forti dell'Algarve: una domanda costante di abitazioni familiari e investimenti per la rivendita con margini interessanti. Il quartiere offre sicurezza, tranquillità e vicinanza alle infrastrutture essenziali, fattori che spiegano la domanda continua e i prezzi resilienti.

Vantaggi di investire in Algarve (riassunti, per chi decide in base al reddito)
Clima mite per gran parte dell'anno — prolunga la stagione turistica e l'attrattiva residenziale.
Mercato turistico maturo e diversificato — la domanda di alloggi di qualità a Portimão e nei comuni limitrofi è in costante crescita.
Domanda di case familiari e immobili di qualità per la rivendita da parte di acquirenti nazionali e internazionali.
Infrastrutture consolidate (sanità, trasporti, servizi) e una solida offerta complementare (golf, porti turistici, gastronomia) rendono la regione una destinazione di investimento costante.

Contattaci per avere accesso a tutte le informazioni tecniche sul progetto approvato e valutare fin da subito il reale potenziale ritorno di questo investimento.