Terrain pour construction de commerce/services

Terrain pour construction de commerce/services

Terrain avec un excellent emplacement à Grândola

Situé à côté de l'IC1, immédiatement au nord de Grândola, à côté de l'accès à l'autoroute A2. Il se trouve à 20 minutes du quartier de Comporta, Carvalhar et Melides.

Selon le Plan Directeur Municipal, le terrain présente les conditions suivantes :

PDM - Espaces agricoles / Autres espaces agricoles, sans conditions.
" Article 56.º d) - Autres bâtiments indispensables à la diversification des activités productives à l'intérieur et à l'extérieur des exploitations agricoles, forestières ou d'élevage, à savoir, pour l'installation d'établissements commerciaux et la prestation de services :
PDM - Espaces agricoles / Autres espaces agricoles, sans conditions.
Article 56 d) - Autres bâtiments indispensables à la diversification des activités productives à l'intérieur et à l'extérieur des exploitations agricoles, forestières ou d'élevage, à savoir pour l'installation d'établissements commerciaux et la prestation de services :

i) Ils constituent des bâtiments indispensables à la diversification des activités productives à l'intérieur et à l'extérieur des exploitations agricoles qui contribuent au renforcement de la base économique et à la promotion de l'emploi en milieu rural et les activités, de par leur nature technico-économique, ne peuvent être installées que sur un sol rustique, être prouvé par les services compétents en matière de contrôle préalable de l'activité, le cas échéant ;
ii) L'indice d'occupation du sol est de 0,02, avec une superficie maximale de construction de 4 000 m2 ;
iii) Le nombre maximum d'étages hors sol est de un ;
iv) Un plancher inférieur au niveau seuil est autorisé, selon les termes et conditions de l'article 6 ;
v) La hauteur maximale de la façade est de 3,5 m."

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