Quinta do Valinho - charmante et distinguée ferme événementielle à Pombal

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Quinta do Valinho - charmante et distinguée ferme événementielle à Pombal 1.790.000 € Ref: DHL199

401,76 m²

31457 m²

Quinta do Valinho - charmante et distinguée ferme événementielle à Pombal

Avec une superficie de plus de trois hectares, nous vous présentons cette magnifique propriété où l´harmonie entre nature et élégance se marient à la perfection.

Chaque détail a été conçu avec soin et bon goût, conférant à cette propriété un caractère unique — le cadre idéal pour accueillir et célébrer les moments les plus marquants.

À l´entrée, nous soulignons l´accès noble et spacieux, offrant d´excellentes conditions pour la circulation des véhicules. La propriété offre également une agréable aire de pique-nique, entourée par la nature, qui procure fraîcheur et ombrage tout au long de la journée.

En avançant dans la ferme, le visiteur est accueilli par un magnifique lac avec des canards et des cygnes et un ruisseau avec un moulin à eau en mouvement, créant un environnement naturel et magnifique, complété par des jardins soigneusement conçus et une flore diversifiée.

La partie construite en bois de qualité se répartit comme suit :
- Salle à manger semi-ouverte, idéale pour accueillir des invités ;
- Salle de service équipée d´un barbecue, d´un four et d´un lave-vaisselle ;
- Espace de rangement avec réfrigérateurs et congélateur ;
- Installations sanitaires ;
- Bureau équipé d´un système informatique et de vidéosurveillance.

La salle principale est composée de :
- Une salle vitrée pouvant accueillir jusqu´à 120 personnes assises ;
- Une terrasse panoramique de 50 places, avec une vue imprenable sur la piscine et les jardins ;
- Un bar et une cuisine entièrement équipés ;
- Une salle fermée avec barbecue et four traditionnel ;
- Un système de sonorisation ;
- Des vestiaires et des salles de bains.

Actuellement en pleine activité, la Quinta do Valinho dispose d´une excellente piscine d´eau salée chauffée, entourée de pelouses et d´espaces de loisirs avec des porte-serviettes, des parasols et des chaises longues.
Le système énergétique est alimenté par des panneaux solaires qui chauffent à la fois la piscine et l´eau sanitaire.
Elle dispose également d´une salle des machines, d´espaces de rangement et d´un puits de captage d´eau.

Points forts :
- Superficie totale : 31 457,8 m² ;
- Jardins et espaces verts ;
- Environnement champêtre ;
- Système de sécurité et vidéosurveillance ;
- Balcons, terrasses et vastes espaces extérieurs ;
- Meublé et équipé ;
- Espaces de loisirs ;
- Climatisation et chauffage ;
- Piscine d´eau salée chauffée ;
- Énergie solaire et solutions durables ;
- Cuisine équipée et moderne ;
- Portails automatiques et accès pavés ;
- Parking privé ;
- Recharge pour voitures électriques ;
- Cheminée et sonorisation ;
- Internet et réseau informatique ;
- Emplacement calme avec vue imprenable sur le lac, la rivière et les jardins.

Parmi les projets déjà approuvés, on peut citer :
- Construction de 20 à 30 bungalows, avec toutes les infrastructures nécessaires déjà installées ;
- Projet de résidence pour seniors de 40 chambres, prêt à être mis en œuvre.

Proche des écoles, des églises, des commerces, des autoroutes et des transports publics, et située à 10 km de la ville de Pombal, à 39 km de Coimbra et à environ 30 km des principales plages de la région — Osso da Baleia, Figueira da Foz, Pedrógão, Vieira et São Pedro de Moel -, cette propriété allie potentiel d´investissement, rentabilité et qualité de vie.

La Quinta do Valinho est un véritable refuge en activité, où confort, nature et élégance se marient dans un espace tout simplement exceptionnel !

Pour plus d´informations, n´hésitez pas à nous contacter !

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Type de propriété Ferme

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 1.790.000 €

Année de construction 2017

Pays Portugal

Département Leiria

Ville Pombal

Lieu Almagreira

Zone N/D

Pedro Silva

+351 938 454 404

Chamada para a rede móvel nacional

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