Nouvelle maison de 3+1 chambres - Construction moderne et durable avec vue sur la Serra

Nouvelle maison de 3+1 chambres - Construction moderne et durable avec vue sur la Serra d´Aire e Candeeiros

Nouvelle villa de plain-pied de 3+1 chambres, de construction moderne, construite avec la technologie innovante LSF BA System (Light Steel Framing), qui offre des normes élevées de qualité, d´efficacité et de sécurité. Sa situation privilégiée, avec une vue imprenable sur la Serra d´Aire e Candeeiros et la nature environnante, offre une qualité de vie inégalée.

Caractéristiques principales :
- Surface brute de construction : 225 m².
- Surface utilisable : 184 m².
- Terrain : 940 m²
- Type : T3 + 1 (avec possibilité de modifications)

Distribution et finitions :
- Cuisine avec îlot : entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes et lave-vaisselle. La cuisine comprend également un cellier/buanderie pour plus de commodité.
- Salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère fluide et contemporaine, idéale pour socialiser et recevoir.
- Chambres : toutes avec des armoires encastrées, offrant un grand espace de rangement et d´organisation.
- Hall d´entrée : avec des armoires encastrées pour une plus grande fonctionnalité et une meilleure utilisation de l´espace.
- Salles de bains : équipées de finitions modernes et de haute qualité, pour un confort total.

Équipement et technologie :
- Cadres de fenêtres et de portes à coupe thermique pour une haute performance énergétique.
- Double vitrage avec une excellente isolation thermique et acoustique.
- Stores électriques pour plus de confort et de praticité.
- Domotique avec contrôle des stores et autres systèmes par Wi-Fi.
- Panneaux solaires avec pompe à chaleur (ECS) pour le chauffage de l´eau.
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) transversale pour un environnement intérieur sain et agréable.
- Pré-installation de la climatisation pour un confort en toute saison.
- Pré-installation de l´aspirateur central.
- Barbecue pour les loisirs en plein air.
- Garage pour 2 voitures.
- Zone avec fibre optique pour l´internet à haut débit

Espaces extérieurs :
- Jardin avec espace pour les activités de plein air et les loisirs.
- Balcon avec vue panoramique.
- Terrasse couverte/porche de 25 m², idéale pour se détendre et se rencontrer en toute intimité et confort.
- Piscine d´eau salée, pour personnaliser encore plus votre espace extérieur.

Situation et environnement naturel :
La villa se trouve dans un endroit calme et privilégié, à quelques minutes seulement de diverses attractions naturelles, offrant de multiples options pour les activités de plein air, telles que la randonnée, l´équitation, le trekking, le VTT, l´exploration de grottes naturelles, de cascades et la possibilité de profiter d´un paysage unique à l´état naturel.

- Accès rapide aux autoroutes IC2 et IC9
- 22 km de Nazaré - célèbre pour ses plages et ses vagues géantes.
- 33 km de Fátima - une destination d´une grande importance religieuse.
- 21 km de Leiria - une ville dotée de toutes les commodités et de tous les services.
- 105 km de l´aéroport de Lisbonne

Avantages et bénéfices :
Cette villa a été conçue avec des matériaux de haute qualité et une construction qui assure une grande sécurité structurelle, un confort thermique et acoustique, et d´excellentes performances face aux incendies et aux tremblements de terre. Idéale pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités et à la proximité des centres urbains.
Avec toutes les commodités essentielles, les services et les commerces à quelques minutes, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle avec un environnement naturel.

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