Maison 3+1 chambres à Ferreira do Alentejo

Maison mitoyenne de 3+1 chambres, située au cœur de Ferreira do Alentejo, dans le Baixo Alentejo. Élégante et pleine de charme, elle offre un espace généreux permettant de créer une maison sur mesure ou de générer un revenu stable après la retraite.

Situation
Située à proximité des commerces et services essentiels du village, cette maison bénéficie d'une situation stratégique : à deux pas du centre de santé et juste à côté des écoles primaire et secondaire. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles allège le quotidien : moins de temps de trajet, plus de temps en famille. Pour ceux qui travaillent dans la région, la proximité du centre du village facilite la vie de tous les jours : commerces, cafés, services et commerces de proximité.

Potentiel et caractère de la maison

Cette maison de 3 chambres + 1 bureau nécessite, en l'état, une rénovation/modernisation pour être habitable. Ce besoin représente un atout pour ceux qui souhaitent la personnaliser ou en augmenter la valeur : un aménagement adapté permet de bénéficier d'un confort moderne, d'une meilleure efficacité énergétique et d'une plus-value certaine. La possibilité de réorganiser les espaces offre la possibilité de créer une maison contemporaine tout en préservant l'échelle humaine si chère à la région de l'Alentejo.

Espace extérieur

Au dernier étage, un élément distinctif caractérise la propriété : une terrasse privative sur le toit. Cet espace extérieur ensoleillé invite aux repas en plein air, à la lecture ou aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux pièces de rangement très pratiques complètent cette terrasse : idéales pour ranger outils, vélos, fournitures scolaires ou pour aménager un espace buanderie ou de nettoyage.

Accessibilité et stationnement

Bien que située au cœur du village, la maison bénéficie de places de stationnement gratuites à proximité, un avantage non négligeable pour les familles possédant plusieurs véhicules ou pour les visiteurs. La facilité d'accès au centre du village à pied renforce l'idée d'une vie paisible : école, pharmacie, commerces de proximité et lieux de rencontre sont accessibles en quelques minutes à pied.

Pourquoi c'est idéal pour les familles

La sécurité et la proximité des écoles transforment les matins et les heures de sortie des classes en moments de sérénité.

Les espaces dédiés aux enfants et les pièces de rangement (débarras + terrasse) permettent d'adapter la maison au rythme de vie familial.

Situation centrale alliant vie villageoise et tranquillité : parfait pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans le Bas-Alentejo.

Pourquoi c'est aussi un bon investissement

Le potentiel de rénovation offre une plus-value importante : avec une intervention bien pensée, il est possible de créer un logement moderne et attractif, idéal pour la location saisonnière auprès de travailleurs, d'enseignants ou de familles de la région.

Le T3+1 est un type de logement recherché sur le marché locatif annuel, notamment dans les zones où l'offre de locations familiales est limitée.

La terrasse privative et les espaces de rangement constituent un atout pratique et un avantage concurrentiel lors de la mise en location. Suggestions d'intervention (idées générales)

Rénovation de la cuisine pour créer un espace ouvert et convivial, reliant le salon et la salle à manger.

Mise à jour des sanitaires avec des matériaux faciles d'entretien et économes en eau.

Réhabilitation de la terrasse avec un revêtement technique et un espace ombragé, créant ainsi un atout supplémentaire.

Transformation du studio en bureau/pièce de service ou en suite compacte pour plus de flexibilité.

Potentiel et potentiel

Cette maison est une promesse : celle d'un foyer adapté au rythme de vie familial ou d'un investissement à fort potentiel de plus-value. Son emplacement, combiné aux caractéristiques du bien (terrasse privative, rangements, configuration T3+1), offre de multiples possibilités : de la famille souhaitant être proche des écoles et des commerces, à l'investisseur recherchant un investissement locatif prometteur.

Si vous recherchez un projet de caractère, situé au cœur de Ferreira do Alentejo, où la praticité du quotidien se conjugue à la possibilité de créer un espace moderne et accueillant, cette maison mérite une visite et une intervention soigneusement planifiée.