Immeuble commercial avec de grandes surfaces – Rua de S. Tiago nº 1, Leiria

Immeuble commercial avec de grandes surfaces – Rua de S. Tiago nº 1, Leiria
Immeuble commercial, avec 1484 m², Leiria


Immeuble de grande taille à vocation commerciale et/ou mixte, situé Rua de S. Tiago nº 1, une artère importante de Leiria, facilement accessible et proche des services urbains, des commerces et des transports.

Description du bien immobilier :
Cet immeuble, réparti sur plusieurs niveaux, présente un ensemble de surfaces spacieuses et polyvalentes, idéales pour les commerces, les services, les activités entrepreneuriales ou les projets d´investissement à usages multiples :

🔹 Grand sous-sol — Garage/Rangements
Espace généreux au sous-sol, parfait pour un garage, la logistique interne ou les rangements, avec un accès facile au reste de l´immeuble.
🔹 Rez-de-chaussée — Grand espace commercial
Rez-de-chaussée avec un grand espace continu, idéal pour un établissement commercial, un showroom, un point d´accueil du public ou toute autre activité bénéficiant d´une accessibilité directe et d´une bonne exposition.
🔹 1er et 2e étages — 11 pièces + 3 cuisines + 5 salles de bains
Ces étages disposent également d´espaces spacieux et indépendants, avec des zones équipées pour la cuisine et les sanitaires, permettant une adaptation à différents programmes fonctionnels — des activités commerciales aux services spécialisés.

Points forts du bien immobilier :
Aménagement fonctionnel et flexible, prêt à s´adapter à divers besoins commerciaux ;
Plusieurs niveaux avec des surfaces généreuses, favorisant de multiples utilisations ou subdivisions selon le projet ;
Excellent emplacement urbain à Leiria, une ville à forte dynamique économique, culturelle et commerciale au centre du Portugal ;
Fort potentiel tant pour une utilisation commerciale propre que pour un investissement avec un rendement futur.
Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs, les entreprises ou les entrepreneurs à la recherche d´un espace vaste et polyvalent, avec une structure robuste et la possibilité de s´adapter à diverses activités professionnelles dans la municipalité de Leiria.

À propos de Draft In Homes :

DRAFT-IN HOMES dispose d´une équipe de consultants immobiliers expérimentés qui vous accompagnent de manière personnalisée lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier.

DRAFT-IN Projetos e Construção est composée d´une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction, composée d´architectes, d´ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, notamment les solutions « clé en main ».

DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs du secteur à obtenir un financement plus rapide et des solutions plus avantageuses.

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