TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR TROIS MAISONS DE DEUX ÉTAGES

Terrain urbain avec permis de construire – Caldeira do Moinho, Portimão (Algarve)

Une opportunité rare se présente aux investisseurs et constructeurs exigeants : un terrain urbain avec permis de construire pour trois maisons de trois chambres, prêt à être bâti immédiatement, dans le quartier résidentiel moderne et bien établi de Caldeira do Moinho, à Portimão – un quartier calme composé principalement de maisons modernes.

Pourquoi ce terrain représente-t-il une opportunité d’investissement ?

Ceux qui recherchent un retour sur investissement rapide et sûr savent que les facteurs clés sont : un emplacement privilégié, un permis de construire, une mise en œuvre efficace et une capacité à livrer rapidement sur le marché. Ce terrain répond à tous ces critères :

Parcelle de 498,10 m² – une superficie idéale pour un projet de taille moyenne, permettant une utilisation optimale du terrain tout en préservant l’intimité des maisons.

Projet approuvé (Mairie de Portimão) — toutes les autorisations ont été obtenues, ce qui élimine les risques et les délais liés aux démarches administratives et permet de démarrer la construction sans retards bureaucratiques.

Trois maisons de trois chambres, chacune avec un sous-sol et deux étages — un type de logement très recherché sur le marché de la revente, notamment dans les quartiers résidentiels facilement accessibles.

Caractéristiques du projet approuvé :

Surface constructible : 501,70 m²

Surface d’aménagement : 256,40 m²

Surface du sous-sol : 200,00 m²

Le projet — rentabilité et potentiel de profit

La conception des maisons privilégie l’optimisation de l’espace : un grand sous-sol pouvant servir de garage, de rangement et être transformé en local technique ou en espace de loisirs ; deux étages conçus pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation et les vues privatives ; des espaces extérieurs aménageables en espaces de détente, autant d’atouts qui augmentent sensiblement le prix de vente/réservation.

Localisation : Caldeira do Moinho — maisons modernes dans un quartier résidentiel prisé

Ce lotissement se compose principalement de maisons modernes, attirant des acheteurs en quête de confort, d'esthétique contemporaine et d'une qualité de vie supérieure. Portimão allie dynamisme urbain et une offre touristique et résidentielle parmi les plus attractives de l'Algarve : une demande constante de logements familiaux et un potentiel d'investissement intéressant pour la revente, avec des marges intéressantes. Le quartier offre sécurité, tranquillité et proximité des infrastructures essentielles, des atouts qui expliquent la demande soutenue et la stabilité des prix.

Avantages d'investir en Algarve (en résumé, pour les investisseurs en fonction de leurs revenus)

Un climat doux la majeure partie de l'année prolonge la saison touristique et renforce l'attractivité résidentielle.

Un marché touristique mature et diversifié assure une demande croissante de logements de qualité à Portimão et dans les communes voisines.

Une forte demande de maisons familiales et de biens immobiliers de qualité à la revente, émanant d'acheteurs nationaux et internationaux.

Des infrastructures performantes (santé, transports, services) et une offre complémentaire riche (golf, ports de plaisance, gastronomie) font de la région une destination d'investissement fiable.

Contactez-nous pour accéder à toutes les informations techniques concernant le projet approuvé et évaluer, dès maintenant, le véritable potentiel de retour sur investissement.