Appartement T1 à Vidigal, Leiria

Appartement T1 à Vidigal, Leiria

Appartement situé au rez-de-chaussée, avec place de parking et un excellent potentiel d'aménagement, situé à Vidigal, à Leiria.

Si vous recherchez un bien immobilier offrant des espaces généreux, une belle luminosité et la possibilité de le personnaliser à votre goût, cet appartement mérite le détour.

On entre par un hall spacieux, équipé d’une armoire encastrée, qui dessert les autres pièces du logement.

La configuration actuelle comprend un grand salon/cuisine, la cuisine n’étant pas encore aménagée. L’espace dispose des raccordements nécessaires, ce qui permettra au futur propriétaire d’aménager la cuisine selon ses besoins et son style.

Cette caractéristique peut s’avérer particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation. En fonction du projet et de la faisabilité technique, l’espace pourrait être repensé pour créer un salon et une cuisine en open space, en conservant la pièce existante comme chambre supplémentaire, ce qui permettrait d’adapter l’appartement à une configuration de T2.

Le bien dispose également de :
- 1 chambre avec placard intégré ;
- 1 pièce supplémentaire – initialement conçue comme un salon, mais pouvant servir à différentes fins, telles qu’une chambre, un bureau ou une salle de séjour ;
- 1 WC ;
- Un vaste hall d’entrée avec placard ;
- Une cheminée, élément qui apporte personnalité et confort à l’espace de vie ;
- Une place de parking.

EMPLACEMENT
Situé dans le quartier de Vidigal, à Leiria, dans la rue das Covas, l’appartement bénéficie d’un environnement essentiellement résidentiel, alliant la tranquillité du quartier à la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports. Le quartier de Vidigal s’intègre dans le tissu urbain de Leiria, offrant également un accès relativement proche au centre-ville.
Dans le quartier, vous trouverez l’école primaire de Vidigal, ainsi que d’autres services et commerces de proximité.

INVESTISSEMENT
Plus qu’un simple appartement prêt à emménager, ce bien immobilier se présente comme une opportunité pour ceux qui apprécient la possibilité d’aménager les espaces en fonction de leur projet de vie ou d’investissement.
L’absence de cuisine déjà installée permet de repartir de zéro et de concevoir l’agencement et l’équipement de l’espace de vie de manière personnalisée — que ce soit pour conserver une cuisine indépendante ou pour envisager une solution de cuisine et de salon en open space.

Idéal pour ceux qui recherchent leur premier logement, à des fins d’investissement ou pour ceux qui souhaitent un bien immobilier présentant un potentiel de plus-value grâce à une rénovation.


Remarque : la possibilité de transformer le bien en appartement 2 pièces devra être évaluée en fonction de la faisabilité technique et des règles/autorisations applicables au bien immobilier.