Magnífica parcela edificable con una superficie total de 4.240 m², ideal para la construcción

Parcela exclusiva en el complejo privado Marinha Guincho — Entre el mar y la montaña, en pleno Parque Natural de Sintra-Cascais

Magnífica parcela edificable con una superficie total de 4.240 m², ideal para la construcción de una residencia de lujo personalizada.

Ubicada en el prestigioso resort residencial Marinha Guincho, un complejo turístico de alto nivel entre el Atlántico y la sierra, en el corazón del Parque Natural de Sintra-Cascais, con impresionantes vistas abiertas hacia la Playa do Guincho y su entorno natural protegido.

Su ubicación privilegiada garantiza un equilibrio perfecto entre acceso y privacidad: a tan solo 20 minutos de Lisboa y aproximadamente 25 minutos del aeropuerto internacional, disfrutando al mismo tiempo de un ambiente de tranquilidad, naturaleza y exclusividad.

El proyecto destaca por su integración paisajística armónica y su compromiso con los más altos estándares de calidad residencial y arquitectónica.

Una oportunidad única para una residencia de alto prestigio

Gracias a su carácter exclusivo, esta parcela ofrece las condiciones ideales para el diseño y construcción de una villa de lujo que aproveche plenamente su excepcional emplazamiento:

• Vistas panorámicas al mar – La orientación del complejo favorece la apertura hacia el Atlántico y las montañas, permitiendo amplios ventanales, terrazas generosas y espacios interiores que se funden con el paisaje.
• Entorno natural protegido – Situada dentro del Parque Natural de Sintra-Cascais, la parcela goza de un entorno natural incomparable, que aporta privacidad, serenidad y un alto valor añadido en términos de exclusividad.
• Acceso a servicios y equipamientos premium – Seguridad y conserjería 24 horas, club privado, zonas comunes de ocio, campos de golf cercanos, playa a poca distancia, colegios internacionales y mucho más.
• Valor de inversión – Al formar parte de una urbanización cerrada de lujo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en el mercado residencial de alta gama portugués.

Características del terreno

• Topografía – Debido a la inclinación natural del terreno, aproximadamente la mitad de la superficie (≈ 2.120 m²) es efectivamente aprovechable para la construcción o el diseño de espacios exteriores confortables.
• Potencial arquitectónico – La pendiente ofrece interesantes oportunidades de diseño: vivienda en distintos niveles, terrazas panorámicas, piscina infinita, acceso elevado para garaje o entrada principal, creando una arquitectura contemporánea de gran impacto visual.
• Paisajismo y entorno – Las zonas no edificables o de mayor pendiente pueden destinarse a jardines en terrazas, recorridos naturales o áreas ajardinadas, generando un efecto de mirador natural que refuerza la sensación de privacidad y exclusividad.
• En cuanto a las posibilidades de construcción, estas son las siguientes:
  
  - Superficie total de construcción: 413,58 m²;
  - Superficie de implantación: 168,99 m²;
  - Número de plantas sobre rasante: 2;
  - Número de plantas bajo rasante: 1;
  - Altura: 6,00 m;
  - Número de viviendas: 1 destinada a vivienda.

Servicios ofrecidos por Marinha Guincho

• Venta de viviendas y parcelas
• Gestión y mantenimiento de propiedades
• Administración de alquileres para propietarios
• Construcción y desarrollo de proyectos
• Soluciones “llave en mano”
• Asistencia personalizada para servicios de inmigración
• Servicios de salud y bienestar
• Atención postventa integral

Esta propiedad representa una ocasión excepcional para crear una residencia única y exclusiva en uno de los enclaves costeros más codiciados de Portugal — combinando belleza natural, diseño arquitectónico y seguridad patrimonial.