Baugrundstück

Baugrundstück in Ermidas-Sado – Einzigartige Gelegenheit für Investoren

Im ruhigen Dorf Ermidas-Sado befindet sich ein Grundstück mit außergewöhnlichen Eigenschaften für alle, die ein solides Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Das gemischt genutzte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.000 m² liegt am südlichen Rand des Dorfes, einer strategischen Lage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint.

Das Grundstück verfügt über eine Baufläche von ca. 1.750 m² und ist damit eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eine Wohnanlage für den lokalen und regionalen Markt entwickeln möchten. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und ermöglicht eine harmonische Bebauung, die der aktuellen Nachfrage entspricht: moderne, komfortable Häuser, die sich in die Landschaft des Alentejo integrieren.

Ein Grundstück mit echtem Wertsteigerungspotenzial
Die nur 40 Minuten entfernte Region Sines verzeichnet ein bemerkenswertes Wirtschaftswachstum, das durch die Entwicklung des Hafen- und Industriekomplexes, der zu den bedeutendsten in Portugal und Europa zählt, vorangetrieben wird. Dieses Wachstum hat eine erhebliche Nachfrage nach Wohnraum geschaffen, nicht nur in der Stadt selbst, sondern auch in den umliegenden Gebieten, die eine höhere Lebensqualität und günstigere Preise bieten. Ermidas-Sado, nur 30 Minuten von Santiago do Cacém entfernt, positioniert sich daher als attraktive Alternative für Familien und Berufstätige, die in einer ruhigen Gegend leben und dennoch eine hervorragende Anbindung an Arbeitsstätten und die Strände der Alentejo-Küste haben möchten.

Für Investoren und Bauträger bedeutet dies eine klare Realität: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wird weiter steigen. Projekte, die diesem Bedarf gerecht werden und dabei Qualität, Komfort und die Nähe zu expandierenden Stadt- und Industriezentren in den Vordergrund stellen, sorgen für eine stetige Marktnachfrage.

Die Vorteile des Lebens in Baixo Alentejo
Das Alentejo zieht immer mehr dauerhafte Bewohner an, nicht nur aufgrund der günstigeren Lebenshaltungskosten, sondern auch aufgrund der hohen Lebensqualität. Ermidas-Sado bietet die für Alentejo-Dörfer typische Ruhe, umgeben von Naturlandschaften und dennoch in der Nähe wichtiger Infrastruktur und Dienstleistungen.
Hier finden Familien die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind im Dorf vorhanden und die wichtigsten Zentren sind fußläufig erreichbar.

Angesichts der steigenden Nachfrage von Menschen, die den Großstädten entfliehen und ein ausgeglicheneres Leben führen möchten, erweist sich dieses Grundstück als strategischer Vorteil für die Entwicklung von Häusern, die diesem aufstrebenden Käuferprofil gerecht werden: junge Familien, die Platz, Sicherheit und Nähe zur Natur suchen, ohne jedoch auf eine schnelle Anbindung an Arbeit und Freizeit verzichten zu müssen.

Projektpotenzial
Die Baufläche von ca. 1.750 m² ermöglicht die Planung von einer kleinen Wohnsiedlung bis hin zur Schaffung einer Gruppe von Einfamilienhäusern mit großzügigen Flächen, die der wachsenden Nachfrage gerecht werden. Die Lage des Grundstücks, umgeben von bestehenden Häusern, bietet einen konsolidierten und sicheren urbanen Kontext und begünstigt die sofortige Akzeptanz eines zukünftigen Projekts.
Darüber hinaus eröffnet die Gesamtfläche von 8.000 m² die Möglichkeit, Grünflächen, Gemeinschaftsräume oder sogar einen nachhaltigeren Ansatz zu integrieren, der von heutigen Käufern zunehmend geschätzt wird. Dies ist ein Alleinstellungsmerkmal, das jedes hier entwickelte Projekt über dem Marktdurchschnitt positionieren kann.

Strategische Lage
40 Minuten von Sines entfernt – einem wachsenden Industrie- und Hafenzentrum mit starker Nachfrage nach Wohnraum.
30 Minuten von Santiago do Cacém entfernt – einer sich entwickelnden Stadt mit wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen.
40 Minuten von den Stränden der Alentejo-Küste – Porto Covo, Vila Nova de Milfontes und anderen Touristenzielen.
Diese einzigartige Kombination macht Ermidas-Sado zu einem ausgewogenen Standort: nah genug an den wichtigsten Zentren, um den praktischen täglichen Bedarf zu decken, aber mit der Ruhe und Authentizität, die nur der Alentejo bieten kann.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt
Dieses Grundstück erfüllt alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition:
Strategische Lage mit guter Erreichbarkeit;
Großzügige Gesamtfläche für flexible Gestaltung;
Bedeutende Baukapazität (1.750 m²);
Lage in einem etablierten Wohngebiet;
Wachsendes regionales Wirtschaftsumfeld mit starker Nachfrage nach Wohnraum.
Für Investoren und Bauträger, die die Zukunft des Immobilienmarktes im Auge behalten, ist dies eine Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotenzial, sowohl aufgrund der steigenden Nachfrage durch die wirtschaftliche Entwicklung von Sines als auch aufgrund des Trends zu mehr Lebensqualität im Alentejo.
Es geht nicht nur um den Erwerb von Grundstücken: Es geht darum, in eine Zukunftsvision zu investieren.