Modernes Architektur 4-Schlafzimmer Haus in Pataias

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Modernes Architektur 4-Schlafzimmer Haus in Pataias | Alcobaça 510.000 € Ref: DHL160

300 m²

263 m²

900 m²

Modernes Architektur 4-Schlafzimmer Haus in Pataias | Alcobaça

Einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und moderner Architektur, auf einem ummauerten Grundstück von ca. 900 m².

In Pataias, in der Gemeinde Alcobaça, gelegen, vereint diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.
Mit einer Bruttogeschossfläche von 300 m² und 263 m² Wohnfläche ist die Villa wie folgt aufgeteilt:
- Garage mit Platz für zwei Autos und Abstellraum;
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, einschließlich zentraler Kochinsel;
- Diele;
- Drei Bäder (mit Duschwanne und/oder Badewanne);
- Vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer;
- Einbauschränke;
- Waschküche und Technik-/Maschinenraum;
- Zusätzlicher Stauraum.

Technische Merkmale und Komfort:
- Hochwertige Konstruktion mit einer Architektur, die Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Bewegung erleichtert;
- Große Fenster und Balkone sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Außenbereich;
- Elektrische Rollläden;
- Ladestation für Elektrofahrzeuge;
- Sonnenkollektoren oder Wärmepumpe;
- Automatische Pforten;
- Eingebaute LED-Beleuchtung;
- Vorinstallation für Klimaanlagen
- Zentrales Vakuum;
- Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (CMV);
- Wärmedämmung mit ETICS (External Thermal Insulation Composite System);
- Alarmanlage;
- Videoüberwachung.

Exterieur und Lage:
- Schwimmbad inbegriffen;
- Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Oberflächen und Verkleidungen, je nach den Spezifikationen und dem Stand der Arbeiten;
- In einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit hervorragender Sonneneinstrahlung, in der Nähe des Nationalwaldes und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt;
- Zugang zum Glasfasernetz;
- Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.

Die Stadt Alcobaça ist etwa 15 Minuten entfernt, während die Strände von Nazaré und Paredes da Vitória nur 10 Minuten entfernt sind.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.

Art der Immobilie Einfamilienhaus

Typologie 4 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand neu

Preis 510.000 €

Baujahr 2025

Land Portugal

Bezirk Leiria

Standort Alcobaça

Gemeinde Pataias e Martingança

Bereich N/D

Pedro Silva

+351 938 454 404

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