Grundstück für den Bau von Gewerbe/Dienstleistungen

Grundstück für den Bau von Gewerbe/Dienstleistungen

Grundstück mit ausgezeichneter Lage in Grândola

Liegt neben der IC1, unmittelbar nördlich von Grândola, neben der Auffahrt zur Autobahn A2. Es ist 20 Minuten von den Gebieten Comporta, Carvalhar und Melides entfernt.

Gemäß dem städtischen Masterplan weist das Grundstück folgende Bedingungen auf:

PDM – Landwirtschaftliche Flächen / Sonstige landwirtschaftliche Flächen, ohne Bedingungen.
„Artikel 56.º d) – Sonstige Gebäude, die für die Diversifizierung der Produktionstätigkeiten innerhalb und außerhalb landwirtschaftlicher, forstwirtschaftlicher oder tierischer Betriebe unerlässlich sind, nämlich für die Einrichtung von Gewerbebetrieben und die Erbringung von Dienstleistungen:
PDM – Landwirtschaftliche Flächen / Sonstige landwirtschaftliche Flächen, ohne Bedingungen.
Artikel 56 d) – Sonstige Gebäude, die für die Diversifizierung der Produktionstätigkeiten innerhalb und außerhalb von Land-, Forst- oder Viehwirtschaftsbetrieben unerlässlich sind, nämlich für die Einrichtung von Gewerbebetrieben und die Erbringung von Dienstleistungen:

i) Es handelt sich um Gebäude, die für die Diversifizierung der Produktionstätigkeiten innerhalb und außerhalb landwirtschaftlicher Betriebe unerlässlich sind und zur Stärkung der Wirtschaftsbasis und zur Förderung der Beschäftigung in ländlichen Gebieten beitragen und die Tätigkeiten aufgrund ihrer technischen und wirtschaftlichen Natur nur auf ländlichem Boden errichtet werden können. ggf. durch die zuständigen Dienststellen im Hinblick auf eine vorherige Kontrolle der Tätigkeit nachzuweisen;
ii) Der Landnutzungsindex beträgt 0,02, wobei die maximale Baufläche 4.000 m2 beträgt;
iii) Die maximale Anzahl oberirdischer Stockwerke beträgt eins;
iv) Eine Untergrenze unter dem Schwellenwert ist gemäß den Bestimmungen und Bedingungen von Artikel 6 zulässig;
v) Die maximale Höhe der Fassade beträgt 3,5 m.“

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.