Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und hervorragender Lage – 1 km vom Kloster von Batalha e

Leiria, Batalha

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und hervorragender Lage – 1 km vom Kloster von Batalha e
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Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und hervorragender Lage – 1 km vom Kloster von Batalha e 449.000 € Ref: DHL237
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204 m²
358 m²
358 m²
1714 m²
Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und hervorragender Lage – 1 km vom Kloster von Batalha entfernt

Wir präsentieren Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus, eine Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität in einer privilegierten Lage vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Batalha und dem berühmten Kloster von Batalha entfernt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.714 m² gelegen und in einer ruhigen Sackgasse befindlich, bietet dieses Einfamilienhaus eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre – ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.

Das mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungselementen erbaute Haus besticht durch Massivholzböden, elegante Natursteinverkleidungen sowie großzügige und harmonisch angeordnete Räume.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:
- 3 komfortable und lichtdurchflutete Schlafzimmer;
- 3 Badezimmer;
- Separates Esszimmer;
- Ein in zwei Bereiche unterteiltes Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente mit der Familie;
- Ein Spielzimmer, perfekt für Freizeit und Unterhaltung;
- Zwei voll ausgestattete Küchen;
- Waschküche und Technikraum;
- Einen Innengarten, der den Räumen Charme und Helligkeit verleiht.

Die hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für natürlich beleuchtete Räume und macht das Haus noch gemütlicher und komfortabler.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man ihn in vollen Zügen genießen kann und er Funktionalität sowie Kontakt zur Natur bietet. Er verfügt über:
- einen weitläufigen und gepflegten Garten;
- Terrassen und Balkone;
-⁠ ⁠Bodenbeläge aus traditionellem portugiesischem Pflaster;
-⁠ ⁠Hundehütte;
-⁠ ⁠Anbau, der als zusätzliche Garage oder Abstellraum genutzt werden kann;
-⁠ ⁠Automatisches Garagentor;
-⁠ ⁠Brunnen mit eigener Wasserquelle.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihre Lage direkt an einem Wasserlauf, wodurch eine seltene und äußerst angenehme natürliche Umgebung entsteht, in der stets Ruhe herrscht.

Trotz der ruhigen und wohnlichen Umgebung profitiert das Haus von einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Anbindung:

•⁠ ⁠Kloster von Batalha nur 1 km entfernt;
•⁠ ⁠IC2 in etwa 1 km Entfernung;
•⁠ ⁠A19 in nur 1,5 km Entfernung;
•⁠ ⁠Leiria in etwa 8 km Entfernung.

Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe des Landlebens zu genießen und gleichzeitig schnell zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region zu gelangen.

Garantierter Komfort das ganze Jahr über

Für noch mehr Komfort ist das Haus mit einer kompletten Ölzentralheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt.

Mit einer Bruttogeschossfläche von 358 m², einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie einer privilegierten Lage ist dies eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Haus in der Region Batalha suchen.

Ideal als Dauerwohnsitz, Familienwohnsitz oder für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine hervorragende natürliche Umgebung legen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Haus, in dem Komfort, Eleganz und Ruhe in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
 
Art der Immobilie Einfamilienhaus
Typologie 3 Zimmer
Objektiv Verkaufen
Zustand gebraucht
Preis 449.000 €
Baujahr 1997
Land Portugal
Bezirk Leiria
Standort Batalha
Gemeinde Batalha
Bereich N/D
Pedro Silva
Pedro Silva
WhatsApp+351 938 454 404
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Allgemeine Merkmale
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Aufteilung
Aufteilung Bereich Etage Walls Decken Kommentare
 
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Einfachheiten
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Erneuerbare Energien
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