Appartement T4 à louer

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Appartement T4 à louer 2.950 € Ref: DH1069|Licença de Utilização: 317

172,7 m²

180 m²

176 m²

Exclusivité et vue sur Lisbonne : appartement T4 unique à son étage sur l’Av. Infante Santo

Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 de 176 m² de surface privative brute, situé au 7e étage d’un immeuble de prestige sur l’emblématique Avenida Infante Santo, n.º 54, au cœur du quartier huppé d’Estrela et Lapa. Le grand atout de ce bien réside dans son intimité et son exclusivité absolues, puisqu’il occupe la totalité du 7e étage, sans aucun voisin au même niveau. Situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de la capitale, il bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que d’une vue dégagée sur les environs urbains.

L’appartement présente une distribution fonctionnelle et fluide entre les espaces de vie et l’espace nuit, alliant le charme classique de son architecture d’époque au confort contemporain apporté par de récentes rénovations. Les fenêtres à isolation thermique et acoustique garantissent la tranquillité nécessaire au quotidien.
En entrant dans le bien, nous sommes accueillis par un élégant hall d’entrée qui assure une transition parfaite vers l’espace de vie. Le vaste séjour, aux multiples possibilités d’aménagement, réunit harmonieusement les espaces salon et salle à manger, ce qui en fait le lieu idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, se distingue par ses nombreux rangements et par la commodité d’une buanderie et d’un cellier indépendants. Dans l’espace nuit, l’appartement dispose de quatre chambres spacieuses — dont une suite aux dimensions particulièrement généreuses —, toutes baignées de lumière naturelle et dotées de placards intégrés, ainsi que de salles de bains rénovées aux finitions modernes et fonctionnelles.

Situé dans un immeuble bien entretenu et doté d’ascenseurs, le bien bénéficie d’un certificat énergétique C. Son emplacement est véritablement privilégié : à proximité du Jardim da Estrela et des berges du Tage, il offre un accès rapide à la route Marginal, à l’A5, au pont du 25 Avril et au centre de Lisbonne. Le quartier regorge de commerces, d’établissements scolaires réputés, d’ambassades, de restaurants de qualité et de services comme l’hôpital CUF. Il est également très bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la future station de métro Estrela/Santos, située à proximité.

Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent un emplacement central, de l’espace et le privilège de vivre à un étage exclusif à Lisbonne.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous !

Type de propriété Appartement

Typologie 4 Chambres

Objectif Location

Etat Ancien

Prix 2.950 €

Année de construction 1958

Pays Portugal

Département Lisboa

Ville Lisboa

Lieu Estrela

Zone N/D

Hugo Ribeiro

+351 962 014 772

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