Cessione di Spazio Commerciale

Presentiamo la cessione di un´attività completa di ristorante e bar/intrattenimento, situata nel centro storico di Portimão, a pochi passi dalla zona del lungofiume, una delle zone con il più alto traffico pedonale, la più alta vita sociale e la più alta domanda turistica della città.

È importante sottolineare: non si tratta della vendita dell´immobile, ma del completo trasferimento dell´attività, comprensivo di tutte le attrezzature, l´installazione, il concept consolidato e l´infrastruttura pronta all´uso.

Si tratta di una soluzione chiavi in ​​mano per chi desidera iniziare immediatamente, senza lavori edili, burocrazia o il periodo di maturazione che normalmente accompagna l´apertura di uno spazio di questo tipo.

Tutte le licenze, le autorizzazioni e le ispezioni obbligatorie sono valide e a norma, consentendo lo svolgimento dell´attività fin dal primo giorno, in totale sicurezza legale e operativa.

Lo spazio si sviluppa in due aspetti complementari:

Un bar progettato per creare un´atmosfera e fidelizzare i clienti.
Con una capienza di circa 40 posti a sedere, quest´area è stata concepita come punto di incontro e di ritrovo notturno, con un´area dedicata alla musica dal vivo o all´intrattenimento.

Include un´area di supporto interna completamente attrezzata per il servizio, con tutte le attrezzature necessarie, comprese le stoviglie, e un´area di stoccaggio specifica per bevande e attrezzature.
Si tratta di uno spazio che può funzionare in autonomia o in sinergia con il ristorante, adattandosi a diversi modelli operativi (after-dinner bar, programmazione musicale, eventi a tema, ecc.).

Un ristorante funzionale, dimensionato per un funzionamento efficiente.
La sala da pranzo ospita circa 60 posti a sedere, con un´ulteriore area di supporto e la possibilità di ospitare spettacoli musicali o esperienze gastronomiche esclusive.

La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è pronta a soddisfare le esigenze di una clientela esigente, con le seguenti attrezzature:

Quattro fornelli industriali
Nuovo congelatore
Vetrina refrigerata
Nuova lavastoviglie
Scaldabagno da 100 litri
Tutte le stoviglie e gli utensili necessari per un funzionamento immediato
Non è necessario acquistare nulla. Non è necessario installare nulla.

L´investimento si traduce in continuità operativa.

Flessibilità strategica rara
Sebbene collegati internamente, consentendo sinergie e una gestione integrata, il bar e il ristorante hanno ingressi indipendenti, offrendo una versatilità totale:

Gestione congiunta, concept distinti nello stesso spazio, eventi privati ​​isolati o orari differenziati.

La proprietà include inoltre:
Due bagni per i clienti, a servizio di entrambe le aree
Servizi igienici e spogliatoi esclusivi per i dipendenti
Impianto di aspirazione perfettamente funzionante
Due unità di aria condizionata per camera, a garanzia di un comfort termico costante
Tutte le attrezzature esistenti, essenziali per il funzionamento di entrambe le aree, sono incluse nel prezzo di trasferimento.

Oltre alla vicinanza alla zona fluviale, nelle vicinanze è in costruzione un hotel a cinque stelle, che aumenterà ulteriormente il valore dell´area.

Questo trasferimento aziendale è ideale per investitori locali, ristoratori o professionisti che desiderano stabilire rapidamente, o espandere, la propria presenza con controllo e posizionamento immediato in una delle zone più vivaci della città.

Se cercate tempi di avviamento pari a zero, una struttura consolidata e il potenziale di differenziazione in un mercato che valorizza il concept e l´esperienza, questa opportunità merita di essere esplorata in dettaglio.

Richiedete maggiori informazioni o fissate una visita.

Il prossimo capitolo di questo spazio attende chi saprà riconoscerlo.