Gewerbeflächenübergabe

Wir bieten die Übergabe eines kompletten Restaurant- und Barbetriebs im historischen Herzen von Portimão an, nur wenige Schritte vom Flussufer entfernt – einer der belebtesten Gegenden der Stadt mit hohem Fußgängeraufkommen, regem Nachtleben und starker touristischer Nachfrage.

Wichtig: Es handelt sich nicht um den Verkauf der Immobilie, sondern um die vollständige Übergabe des Betriebs, inklusive aller Ausstattungen, Installationen, des etablierten Konzepts und der sofort nutzbaren Infrastruktur.

Eine schlüsselfertige Lösung für alle, die sofort loslegen möchten – ohne Bauarbeiten, Bürokratie oder die übliche Anlaufphase für die Eröffnung eines solchen Lokals.

Alle erforderlichen Lizenzen, Genehmigungen und Abnahmen liegen vor und entsprechen den Vorschriften, sodass der Betrieb vom ersten Tag an mit voller rechtlicher und betrieblicher Sicherheit aufgenommen werden kann.

Die Räumlichkeiten sind in zwei sich ergänzende Bereiche unterteilt:

Eine Bar, die für eine einladende Atmosphäre und Kundenbindung sorgt.

Mit einer Kapazität von ca. 40 Sitzplätzen wurde dieser Bereich als Treffpunkt und nächtlicher Mittelpunkt konzipiert und bietet einen separaten Bereich für Live-Musik oder Unterhaltung.

Er umfasst einen komplett ausgestatteten Servicebereich mit allem notwendigen Equipment – ​​inklusive Geschirr – sowie einen separaten Lagerraum für Getränke und Zubehör. Dieser Bereich kann eigenständig oder in Kombination mit dem Restaurant betrieben werden und sich an verschiedene Betriebsmodelle anpassen (z. B. After-Dinner-Bar, Live-Musik, Themenveranstaltungen).

Ein funktionales Restaurant mit optimaler Größe für einen effizienten Betrieb.
Der Speisesaal bietet Platz für ca. 60 Gäste, einen zusätzlichen Servicebereich und die Möglichkeit, Live-Musik oder besondere kulinarische Erlebnisse auszurichten.

Die geräumige und voll ausgestattete Küche erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Gäste und verfügt über folgende Ausstattung:

Vier Industrieherde
Neuer Gefrierschrank
Kühlvitrine
Neuer Geschirrspüler
100-Liter-Wassererhitzer
Sämtliches Geschirr und Besteck für den sofortigen Betrieb
Es müssen keine weiteren Anschaffungen oder Installationen vorgenommen werden.

Die Investition sichert den laufenden Betrieb.

Strategische Flexibilität der Extraklasse
Obwohl Bar und Restaurant intern verbunden sind – was Synergien und integriertes Management ermöglicht – verfügen sie über separate Eingänge und bieten somit maximale Flexibilität:

Gemeinsamer Betrieb, unterschiedliche Konzepte im selben Raum, separate private Veranstaltungen oder unterschiedliche Öffnungszeiten.

Das Objekt umfasst außerdem:
Zwei Gästetoiletten für beide Bereiche
Exklusive Sanitäranlagen und Umkleideräume für Mitarbeiter
Eine einwandfrei funktionierende Abluftanlage
Zwei Klimaanlagen pro Raum für konstanten Temperaturkomfort
Die gesamte vorhandene Ausstattung, die für den Betrieb beider Bereiche unerlässlich ist, ist im Kaufpreis enthalten.

Neben der Nähe zum Flussufer entsteht in der Umgebung ein Fünf-Sterne-Hotel, das den Wert des Gebiets zusätzlich steigern wird.

Dieser Geschäftsübertritt ist ideal für lokale Investoren, Gastronomen oder Fachleute, die ihre Präsenz in einem der dynamischsten Viertel der Stadt schnell und mit sofortiger Positionierung aufbauen oder erweitern möchten.

Wenn Sie keine Startzeit benötigen, eine etablierte Struktur wünschen und sich in einem Markt, der Wert auf Konzept und Erfahrung legt, differenzieren möchten, sollten Sie diese Gelegenheit genauer unter die Lupe nehmen.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besuch.

Das nächste Kapitel dieser Branche erwartet diejenigen, die ihr Potenzial erkennen.