2-Zimmer-Wohnung mit hohem Investitionspotenzial

2-Zimmer-Wohnung mit hohem Investitionspotenzial
3-Zimmer-Wohnung | Calçada do Tojal, Benfica

2-Zimmer-Wohnung mit ausgezeichnetem Renovierungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Benfica. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage und zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung, zwei Fassaden und viel Tageslicht aus.
Hauptmerkmale:
• Küche – 14,22 m²: großzügiger Bereich, perfekt für eine moderne und voll ausgestattete Küche.
• Wohnzimmer – 15,25 m²: gemütlicher, gut dimensionierter und vielseitiger Gemeinschaftsraum.
• Schlafzimmer 1 – 16 m²: großes und komfortables Hauptschlafzimmer.
• Schlafzimmer 2 – 15,85 m²: ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
• WC – 3,25 m²: funktional und gut geschnitten.
• Eingangsbereich – 2 m²: praktischer und übersichtlicher Zugang.
• Markisen – 5 m²: zusätzliche Räume mit Potenzial für Stauraum oder Freizeitbereich.
• Zwei Fronten: ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und viel Tageslicht.
• Gebäude ohne Aufzug: traditionelles Gebäude mit breiten Treppen.
Lage:
Im Herzen von Benfica gelegen, in einem etablierten und familienfreundlichen Wohngebiet mit einem wachsenden Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Es bewahrt den Charme des traditionellen Handels in Verbindung mit Cafés, Restaurants und Design- und Möbelgeschäften.
Anbindung und Annehmlichkeiten:
• Hervorragende Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.
• In der Nähe des Einkaufszentrums Colombo, des Krankenhauses Hospital da Luz, des Stadions Estádio da Luz und der U-Bahn-Station Colégio Militar.
• Schnelle Anbindung an die IC17 und die Hauptverkehrsachsen der Stadt.
Wertsteigerungspotenzial:
Immobilie mit optimaler Raumaufteilung und hohem Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung, die eine vollständige Anpassung an den Geschmack des neuen Eigentümers oder die Schaffung einer modernen, bezugsfertigen Lösung ermöglicht.

Über Draft In Homes:

DRAFT-IN HOMES verfügt über ein Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie individuell begleiten.

DRAFT-IN Projetos e Construção verfügt über ein multidisziplinäres Team mit umfassender Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, bestehend aus Architekten, Ingenieuren und Fachpersonal, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, insbesondere bei schlüsselfertigen Lösungen, zu gewährleisten.

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