Terrain Industriel avec Rendement Immédiat – Emplacement Stratégique | Cascais

Terrain industriel à développer | Cascais

Opportunité d'investissement dans l'un des derniers terrains industriels disponibles dans la commune de Cascais, situé dans une zone d'activité consolidée et fortement implantée par des marques automobiles haut de gamme, notamment Caetano Auto et SIVA, représentant au Portugal de marques telles que Lamborghini et Bentley.
Le bien se compose de trois terrains industriels contigus, d'une superficie totale de 5 296 m², offrant des conditions exceptionnelles pour le développement industriel, logistique ou commercial, dans un emplacement où la disponibilité des terrains est de plus en plus limitée.

Composition de l'actif
Parcelle de 1 158 m² (deux fractions de 579 m²)
Parcelle de 2 280 m²
Parcelle de 1 269 m²
Parcelle de 588 m2

Potentiel de construction indicatif
Surface au-dessus du niveau du sol : jusqu'à 2 648 m²
2 étages au-dessus du sol
Hauteur maximale : 9 m
Surface sous le niveau du sol : jusqu'à 1 589 m²
1 étage sous le sol
Surface brute totale potentielle : 4 237 m²

Infrastructures existantes
Entrepôt implanté
Forage pour le captage d'eau
Infrastructure à vocation industrielle

Bénéficiant d'un excellent environnement entrepreneurial, d'une bonne visibilité et d'une grande accessibilité, cet actif représente une opportunité rare pour les promoteurs ou les entreprises qui souhaitent développer un projet industriel dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Cascais.