Industriegrundstück mit Sofortertrag – Strategische Lage | Cascais

Industriegrundstück zur Entwicklung | Cascais

Investitionsmöglichkeit in eines der letzten verfügbaren Industriegrundstücke in der Gemeinde Cascais, gelegen in einem konsolidierten Gewerbegebiet mit starker Präsenz von Premium-Automobilmarken, darunter Caetano Auto und SIVA, Vertreter von Marken wie Lamborghini und Bentley in Portugal.
Die Immobilie besteht aus drei aneinandergrenzenden Industriegrundstücken mit einer Gesamtfläche von 5.296 m² und bietet außergewöhnliche Bedingungen für industrielle, logistische oder geschäftliche Entwicklungen an einem Standort, an dem die Verfügbarkeit von Grundstücken immer begrenzter wird.

Zusammensetzung des Vermögenswerts
Grundstück mit 1.158 m² (zwei Parzellen von 579 m²)
Grundstück mit 2.280 m²
Grundstück mit 1.269 m²
Grundstück mit 588 m2

Indikatives Baupotenzial
Fläche über dem Schwellenwert: bis zu 2.648 m²
2 Stockwerke über dem Boden
Maximale Höhe: 9 m
Fläche unter dem Schwellenwert: bis zu 1.589 m²
1 Stockwerk unter dem Boden
Gesamtbruttopotenzial: 4.237 m²

Vorhandene Infrastruktur
Lagerhalle
Wasserentnahmestelle
Infrastruktur mit industrieller Ausrichtung

Mit seinem ausgezeichneten geschäftlichen Umfeld, seiner Sichtbarkeit und Erreichbarkeit stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Bauträger oder Unternehmen dar, die ein Industrieprojekt an einem der begehrtesten Standorte in der Region Cascais entwickeln möchten.