Industriegrundstück mit Sofortertrag – Strategische Lage | Cascais

Gewerbefläche in Cascais

Grundstück im Gewerbegebiet Adroana in Cascais mit hervorragender Anbindung an die A5 (Lissabon–Cascais) und die IC19 (Sintra–Lissabon).
Das Grundstück liegt in einem etablierten Industrie- und Logistikzentrum.

Bauvolumen:
Grundstücksfläche: 5.296 m²
Bebaute Fläche über dem Boden: 2.648 m²
Bebaute Fläche unter dem Boden: 1.589 m²
Gesamtbruttobaufläche: 4.237 m²
Maximale Höhe: 9 Meter
Baumöglichkeit von bis zu 2 Stockwerken über dem Boden + 1 Stockwerk unter dem Boden

Bedingungen
Verkaufspreis: 1.975.000 €
Preis pro m² Grundstück: ~373 €/m²

Investitionshighlights
Strategische Lage in der Region Cascais–Sintra–Lissabon
Starke Nachfrage nach Logistik- und Industrieflächen
Knappheit an modernen Angeboten in der Region
Projekt mit hoher Nutzungsflexibilität
Potenzial für stabile Erträge und Wertsteigerung der Immobilie

Nutzungsmöglichkeiten
Logistiklager
Industrieanlage
Fläche mit Verwaltungsbereich
Lösung für einen oder mehrere Nutzer

Zusätzliche Informationen
Auf Anfrage erhältlich:
Machbarkeitsstudie
Finanzprognosen
Detaillierte städtebauliche Angaben

Gelegenheit zur Entwicklung einer Logistikimmobilie an einem der etabliertesten Standorte im Großraum Lissabon