Haus mit 3+1 Schlafzimmern in Ferreira do Alentejo

Dieses Reihenhaus mit 3+1 Schlafzimmern liegt im Herzen von Ferreira do Alentejo in Baixo Alentejo. Es besticht durch seine elegante Architektur und bietet viel Platz, um ein individuelles Zuhause zu schaffen – oder sich nach dem Ruhestand eine sichere Einnahmequelle zu sichern.

Lage: Dank seiner strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Ortes ist dieses Haus ideal gelegen: Das Gesundheitszentrum ist nur wenige Schritte entfernt, und auch die Grund- und weiterführende Schule befinden sich direkt nebenan. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu den Schulen, die den Alltag erleichtert – weniger Zeit für den Schulweg, mehr Zeit für die Familie. Wer in der Region arbeitet, findet alle Annehmlichkeiten des Ortskerns in fußläufiger Entfernung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kontakte und Dienstleistungen sind stets in unmittelbarer Nähe.

Potenzial und Charakter des Hauses
Dieses Haus mit 3+1 Schlafzimmern benötigt in seinem jetzigen Zustand eine Renovierung/Modernisierung, um bezugsfertig zu sein. Dieser Renovierungsbedarf ist an sich schon ein Vorteil für alle, die das Haus individuell gestalten oder seinen Wert steigern möchten: Mit einer passenden Gestaltung gewinnen Sie modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine deutliche Wertsteigerung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, ohne dabei die für die Region Alentejo so wichtige menschliche Dimension zu verlieren.

Außenbereich
Das Highlight des Hauses ist die private Dachterrasse – ein sonniger Außenbereich, der zum Essen im Freien, zum Lesen oder zum Treffen mit Freunden und Familie einlädt. Angrenzend an die Terrasse befinden sich zwei praktische Abstellräume: ideal zur Aufbewahrung von Werkzeug, Fahrrädern, Schulmaterialien oder als Putz- oder Wäscheraum.

Mobilität und Parken
Obwohl das Haus im Ortszentrum liegt, bietet die Umgebung kostenlose Parkplätze – ein praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher. Die fußläufige Erreichbarkeit des Dorfzentrums unterstreicht die Idee eines entspannten Lebens: Schule, Apotheke, Geschäfte und Treffpunkte sind nur wenige Schritte entfernt.

Warum es ideal für Familien ist: Sicherheit und die Nähe zu Schulen machen den Morgen und die Abholzeiten der Kinder zu ruhigen Momenten. Kinderzimmer und zusätzliche Bereiche (Abstellraum + Terrasse) ermöglichen es, das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen. Zentrale Lage, die dörfliches Leben mit Ruhe verbindet: perfekt für alle, die sich im unteren Alentejo niederlassen möchten.
Warum es auch für Investoren interessant ist: Der Renovierungsbedarf bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial: Mit einer gut durchdachten Sanierung kann eine moderne und attraktive Einheit zur Jahresvermietung an ortsansässige Arbeiter, Lehrer oder Familien entstehen. 3+1-Zimmer-Wohnungen sind ein gefragter Wohnungstyp auf dem Jahresmietmarkt, insbesondere in Gebieten mit begrenztem Angebot an Familienwohnungen. Die private Terrasse und die Abstellräume bieten praktischen Nutzen und einen Wettbewerbsvorteil bei der Vermietung.

Interventionsvorschläge (Kurzideen)
Küchenrenovierung zur Schaffung eines offenen und geselligen Raumes, der Wohn- und Essbereich miteinander verbindet.
Modernisierung der Sanitäranlagen mit pflegeleichten und wassersparenden Materialien.

Terrassensanierung mit technischem Bodenbelag und überdachter Fläche als zusätzliches Highlight.
Umgestaltung des zusätzlichen Zimmers in ein Büro/Gästezimmer oder eine kompakte Suite für mehr Flexibilität.
Charakter und Potenzial
Dieses Haus verspricht: ein Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist, oder eine Investition mit klarem Renditepotenzial. Die Lage in Kombination mit den Eigenschaften des Hauses (exklusive Terrasse, Abstellraum, 3+1-Zimmer-Wohnung) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Familie, die in der Nähe von Schule und Einkaufsmöglichkeiten wohnen möchte, bis hin zum Investor, der eine Immobilie mit guten Wertsteigerungsaussichten sucht und in der Gegend vermieten möchte.

Wenn Sie ein Projekt mit Seele suchen, im Herzen von Ferreira do Alentejo gelegen, wo die Praktikabilität des Alltags auf die Möglichkeit trifft, einen modernen und einladenden Raum zu schaffen – dann verdient dieses Haus einen Besuch und eine sorgfältig geplante Umgestaltung.