Immeuble à usage résidentiel à Grândola

Hôtel de maître au cœur de Grândola : histoire, potentiel et charme vous attendent

Au centre historique de Grândola se dresse un hôtel particulier du XVIIIe siècle, un authentique joyau du patrimoine local qui invite à une nouvelle vocation. Avec l’élégance discrète des grandes demeures de l’époque, ce bâtiment de deux étages allie un caractère noble à une situation exceptionnelle : au sein du périmètre de la Zone de Réhabilitation Urbaine, à deux pas du marché municipal et des principaux commerces et services de la ville. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier chargé d’histoire, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de plus-value.

ARCHITECTURE ET DISTRIBUTION
L’immeuble se compose de deux étages indépendants, chacun avec sa propre personnalité et agencés de manière à se prêter à des usages variés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne le ton à la maison. On y trouve également deux belles pièces, quatre chambres, une cuisine, deux salles de bains, quatre pièces de rangement – ​​idéales pour l'organisation ou leur transformation en locaux techniques – et un garage qui apporte un confort urbain rare en plein centre historique.

Au premier étage, la maison s'ouvre sur deux vastes séjours, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et une terrasse exposée offrant des moments de calme et une vue imprenable sur le tissu urbain. La configuration actuelle se prête aussi bien à une généreuse maison familiale qu'à la division en logements indépendants.

POTENTIEL DE RÉHABILITATION ET DE RENTABILITÉ
Le bâtiment nécessite des travaux de réhabilitation et de conservation – un état qui préserve son principal atout : son authenticité et l'histoire incarnée par ses éléments du XVIIIe siècle. Le maintenir et le valoriser est la voie naturelle pour en faire un bien d'exception sur le marché. Les deux étages fonctionnent déjà comme des unités indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités : une habitation unique aux espaces bien définis, un logement locatif, ou une transformation en un charmant hébergement local, proposant une offre différenciée aux visiteurs de la côte de São Paulo.

La réhabilitation permet de préserver les éléments d'origine tout en y intégrant le confort contemporain : systèmes performants, cuisines et sanitaires modernes, et finitions respectueuses du style historique. Le résultat ? Une propriété qui allie l'âme du XVIIIe siècle au confort du XXIe siècle – un bien très recherché sur le marché.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE – VIVRE EN ALENTEJO
Vivre à Grândola, c'est choisir la sérénité active de la côte de l'Alentejo sans renoncer aux commodités urbaines. La proximité de Comporta et des plages de la côte de l'Alentejo place cette propriété dans une région d'une grande attractivité : nature, plages de sable blanc, gastronomie renommée et une communauté qui valorise la qualité de vie. Grândola offre un équilibre rare : services, commerces, écoles et vie locale dynamique, avec l'avantage d'être à proximité de destinations touristiques côtières très prisées.

Pour ceux qui souhaitent investir, vivre ou créer un projet touristique responsable et de qualité, cet emplacement est stratégique : une demande croissante hors saison, un accès facile à des itinéraires naturels et culturels, et un cadre de vie privilégiant l'espace, la lumière et le calme.

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ?
Parce qu'il est rare de trouver, au cœur d'un village historique, un bâtiment de caractère datant du XVIIIe siècle, avec deux étages indépendants, un garage indépendant et une terrasse, et offrant la possibilité évidente de le transformer en un bien unique sur le marché. Parce que sa situation au sein du Pôle de Réhabilitation Urbaine lui confère une visibilité et s'inscrit dans un contexte de valorisation. Parce que l'authenticité du bâtiment est son atout majeur, et parce que quiconque saura l'exploiter possédera un patrimoine au potentiel immense, tant émotionnel que financier.

INVITATION
Si vous recherchez un projet de réhabilitation chargé d'histoire, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un réel potentiel de valorisation – que ce soit pour votre propre résidence ou pour un charmant hébergement touristique –, ce bâtiment à Grândola mérite le détour. Prenez rendez-vous pour une visite et venez apprécier l'ampleur des espaces, la lumière de la terrasse et l'âme de cette maison qui attend d'être habitée et réinterprétée.

Bien plus qu'un simple bâtiment, c'est une opportunité unique de faire revivre le XVIIIe siècle au présent, dans le cadre privilégié de la côte de l'Alentejo.