Terreno edificabile

Terreno edificabile a Ermidas-Sado - Opportunità unica per investitori

Nel tranquillo villaggio di Ermidas-Sado, si trova un terreno con caratteristiche eccezionali per chi cerca un progetto solido con un elevato potenziale di rivalutazione. Questo terreno a uso misto, con una superficie totale di 8.000 m², si trova al margine meridionale del perimetro urbano del villaggio, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e accessibilità.

Questa proprietà ha una capacità edificabile di circa 1.750 m², il che la rende un'opportunità perfetta per costruttori e investitori che desiderano sviluppare un complesso residenziale destinato al mercato locale e regionale. L'area circostante è composta da case unifamiliari, consentendo uno sviluppo armonioso e adattato alla domanda attuale: case moderne e confortevoli, integrate nel paesaggio dell'Alentejo.

Un territorio con un reale potenziale di valorizzazione
La regione di Sines, a soli 40 minuti di distanza, ha registrato una notevole crescita economica, trainata dallo sviluppo del complesso portuale e industriale, considerato uno dei più importanti del Portogallo e d'Europa. Questa crescita ha generato una significativa domanda di alloggi, non solo in città, ma anche nelle zone limitrofe che offrono una migliore qualità della vita e costi più accessibili. Ermidas-Sado, a soli 30 minuti da Santiago do Cacém, si posiziona quindi come un'alternativa intelligente per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una zona tranquilla, ma con un ottimo accesso ai centri per l'impiego e alle spiagge della costa dell'Alentejo.

Per investitori e sviluppatori, questo si traduce in una chiara realtà: la domanda di alloggi in questa regione continuerà ad aumentare. I progetti che soddisfano questa esigenza, dando priorità alla qualità, al comfort e alla vicinanza ai centri urbani e industriali in espansione, hanno garantito un ritmo costante di assorbimento del mercato.

Il vantaggio di vivere nel Basso Alentejo
L'Alentejo sta attraendo un numero crescente di residenti permanenti, non solo per il costo della vita più accessibile, ma anche per la qualità della vita che offre. Ermidas-Sado offre la tranquillità tipica dei villaggi dell'Alentejo, immersi nella natura, pur essendo vicini a importanti infrastrutture e servizi.
Qui, le famiglie trovano il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con scuole, negozi e trasporti disponibili nel villaggio e nei principali centri raggiungibili a piedi.

Con la crescente domanda di coloro che cercano di fuggire dalle grandi città e trovare una vita più equilibrata, questo terreno si rivela una risorsa strategica per lo sviluppo di abitazioni che rispondano a questo profilo di acquirenti emergenti: giovani famiglie che cercano spazio, sicurezza e vicinanza alla natura, ma senza rinunciare a rapidi collegamenti con le aree di lavoro e di svago.

Potenzialità del progetto
L'area edificabile, di circa 1.750 m², consente la progettazione di un piccolo complesso residenziale o la creazione di un gruppo di case unifamiliari con ampi spazi, progettate per soddisfare la crescente domanda. L'ubicazione del sito, circondato da abitazioni esistenti, offre un contesto urbano consolidato e sicuro, favorendo l'immediata accettazione di un progetto futuro.
Inoltre, la superficie totale di 8.000 m² apre le porte alla possibilità di integrare aree verdi, spazi comuni o anche un approccio più sostenibile, sempre più apprezzato dagli acquirenti di oggi. Questa è una caratteristica distintiva che può posizionare qualsiasi sviluppo sviluppato qui al di sopra della media di mercato.

Posizione strategica
A 40 minuti da Sines, un polo industriale e portuale in crescita con una forte domanda immobiliare.
A 30 minuti da Santiago do Cacém, una città in via di sviluppo con importanti servizi, attività commerciali e strutture pubbliche.
A 40 minuti dalle spiagge della costa dell'Alentejo: Porto Covo, Vila Nova de Milfontes e altre destinazioni turistiche.
Questa combinazione unica rende Ermidas-Sado un punto di equilibrio: abbastanza vicino ai principali centri per soddisfare le esigenze quotidiane, ma con la serenità e l'autenticità che solo l'Alentejo può offrire.

Un'opportunità rara sul mercato
Questo terreno soddisfa tutte le condizioni per un investimento di successo:
Posizione strategica con buona accessibilità;
Ampiezza totale, che consente flessibilità progettuale;
Notevole capacità edilizia (1.750 m²);
Posizione in una zona residenziale consolidata;
Contesto economico regionale in crescita con una forte domanda immobiliare.
Per investitori e sviluppatori attenti al futuro del mercato immobiliare, questo è un bene con un enorme potenziale di rivalutazione, sia per la crescente domanda trainata dallo sviluppo economico di Sines, sia per la tendenza al miglioramento della qualità della vita nell'Alentejo.
Non si tratta solo di acquisire un terreno: si tratta di investire in una visione per il futuro.