Villa de luxe de 4 chambres à Cerca, Maceira

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Villa de luxe de 4 chambres à Cerca, Maceira 1.780.000 € Ref: DHL135

907 m²

330 m²

4500 m²

Villa de luxe de 4 chambres à Cerca, Maceira

Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres, où le design contemporain rencontre un confort haut de gamme. Située sur un terrain de 4 500 m², avec une surface privée brute de 907 m², cette propriété unique est un espace idéal pour votre famille, offrant intimité, bien-être et qualité de vie.

Distribution et prestations :

Rez-de-chaussée
- Vaste et lumineux espace social, composé d'un hall d'entrée, d'un bureau et d'un spacieux séjour-salle à manger (52 m²) avec poêle à bois et accès direct à une magnifique terrasse ;
- Terrasse privée, équipée d'un barbecue, d'un four à bois et d'une vue panoramique sur la propriété et le jardin ;
- Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Miele, cellier et buanderie avec lave-linge et sèche-linge ;
- Suite principale de 44 m² avec dressing, balcon et salle de bains privative équipée d'une baignoire d'hydromassage ;
- Deux suites supplémentaires, toutes deux avec salle de bains et dressing ;
- Matériaux nobles et excellentes finitions, avec planchers, plafonds, portes et cadres en bois massif d'érable dur.

Étage inférieur
- Salle de jeux et de fêtes avec cuisine équipée, idéale pour les rencontres ;
- Salon et salle de cinéma, pour le confort et le divertissement ;
- Espace de remise en forme et de bien-être ;
- Cave à vin, rangement et toilettes ;
- Garage pour six voitures, avec deux accès indépendants.

Annexe polyvalente (42 m²)
- Espace technique et espace de stockage ;
- Possibilité d'aménager un espace de loisirs ou autre ;
- Deux chenils, pour ceux qui tiennent au bien-être de leurs animaux.

Equipement et technologie :
- Chauffage central et climatisation ;
- Ballon de 1 000 litres avec pompe à chaleur ;
- Radiateurs sèche-serviettes et panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique ;
- Sonorisation, volets électriques avec minuterie et système d'aspiration centralisée ;
- Vidéosurveillance, alarme et fibre optique, garantissant sécurité et connectivité.

Espace extérieur :
- Jardin paysager avec des espèces variées et des palmiers, impeccablement entretenu, avec irrigation automatique ;
- Dallage portugais traditionnel, garantissant charme et durabilité ;
- Éclairage extérieur avec capteurs pour une plus grande efficacité énergétique.

Située à seulement 18 km de Leiria, 19 km de la plage de Nazaré et 130 km de l'aéroport de Lisbonne, avec toutes les commodités essentielles, les services et les magasins à quelques minutes, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et l'intimité, dans un environnement fonctionnel, exclusif et moderne.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Type de propriété Maison isolée

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 1.780.000 €

Année de construction 2005

Pays Portugal

Département Leiria

Ville Leiria

Lieu Maceira

Zone N/D

Pedro Silva

+351 938 454 404

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